وام کم بهره ۵۰ میلیون تومانی برای بازنشستگان مسکن اولی
هیئت وزیران به پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد بند (ط) تبصره (۱۶) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۳۹۸ کل کشور آیین نامه اجرایی بند یادشده در خصوص ارائه تسهلات خرید و ساخت مسکن بازنشستگان را کرد.
بر اساس ماده ۱ این آیین نامه، به منظور تسهیل در تامین مسکن بازنشستگان صندوقهای کشوری، لشکری و تامین اجتماعی از محل منابع حاصل از بازپرداخت اقساط مسکن مهر و با رعایت سایر تکالیف مقرر از جمله اعطای تسهیلات برای سایر واحدهای مسکن مهر و تامین منابع صندوق پس انداز مسکن یکم چهل هزار (۴۰۰۰۰) فقره تسهیلات خرید یا ساخت مسکن با رعایت الگوی مصرف مسکن پرداخت میشود.
همچنین در ماده ۲ این آیین نامه امده است، سقف فردی تسهیلات پرداختی از محل بند (ط) تبصره (۱۶) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۳۹۸ کل کشور در کلان شهرها پانصد میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۵۰۰) ریال و سایر شهرها و روستاها چهارصد میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۴۰۰) ریال در قبال اخذ وثایق و تضامین معتبر مطابق ضوابط و مقررات ذیربط تعیین میشود و سایر شرایط اعطای تسهیلات با پیشنهاد بانک مسکن به تصویب شورای پول و اعتبار میرسد.
گفتنی است، نرخ تسهیلات مذکور در شهر تهران نه درصد (۹) ، مراکز استانها هفت درصد (۷) و سایر مناطق شهری و روستایی چهار درصد (۴) تعیین می شود.
طبق ماده ۴ ایین نامه مذکور، بازنشستگان کشوری، لشکری و تامین اجتماعی برای دریافت تسهیلات مذکور باید دارای شرایط زیر باشند:
۱- طی (۱۰) سال گذشته خود و همسرشان فاقد واحد مسکونی بوده و از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده ننموده باشند.
۲- حداقل پنج سال از تاریخ بازنشستگی آنها گذشته باشد. ۳- مستمری آنها کمتر از سی میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۳۰) ریال در ماه باشد. تبصره – افراد با سابقه بازنشستگی بالاتر در اولویت پرداخت تسهیلات قرار دارند.
بر اساس این آیین نامه، تسهیلات خرید مسکن صرفا برای واحدهای کمتر از (۱۵) سال ساخت قابل پرداخت می باشد و مدت بازپرداخت اقساط تسهیلات مذکور با احتساب دوران مشارکت مدنی، (۱۰) سال تعیین می شود
در ماده ۶ نیز تاکید شده است، صندوقهای بازنشستگی کشوری، لشکری و تامین اجتماعی موظفند بازپرداخت اقساط تسهیلات پرداختی به بازنشستگان معرفی شده را تا تسویه کامل تضمین نمایند و ظرف یک ماه بعد از ارسال اطلاعات اعلامی بانک مسکن نسبت به کسر اقساط ماهانه تسهیلات پادشده از مستمری دریافت کنندگان تسهیلات اقدام و حداکثر تا ده روز از تاریخ پرداخت مستمری های ایشان به حساب بانک مسکن کارسازی نمایند.
در ماده ۷ نیز وظایف بانک مسکن مشخص شده است، به این ترتیب بانک مسکن متناسب با منابع مالی در اختیار حاصل از وصول اقساط تسهیلات طرح مسکن مهر با رعایت ماده (۱) این آیین نامه براساس نسبت اعلامی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مراتب را به صندوق های بازنشستگی اعلام وصندوق های مذکور بر حسب تعداد اسلامی، نسبت به معرفی افراد واجد شرایط به صورت برخط به بانک مسکن اقدام نمایند
همچنین بانک مسکن با استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شرایط صدر بند (۱) ماده (۴) این آیین نامه را احراز می نماید.
به گزارش «انرژی امروز» از مرکز اطلاعرسانی، روابطعمومی و امور بینالملل سازمان برنامه و بودجه کشور، از سوی دیگر بانک مسکن موظف است عملکرد اجرای این تصویب نامه را هر سه ماه یکبار به سازمان برنامه و بودجه کشور و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران گزارش نماید.
